據(jù)北京商報報道 盡管全國房價仍然沒有停下上漲的步伐,但建設(shè)部官員昨天表態(tài),房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控經(jīng)濟目標(biāo)已經(jīng)完成。
在昨天召開的“2007年宏觀經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢報告會”上,建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠認(rèn)為,目前房地產(chǎn)投資增長幅度已經(jīng)低于固定資產(chǎn)投資增長幅度,表明去年宏觀調(diào)控的經(jīng)濟目標(biāo)已經(jīng)完成,但房價問題還需要一段時間來解決。
去年5月17日,國務(wù)院頒布了對房地產(chǎn)調(diào)控的六條意見,被業(yè)內(nèi)稱為“國六條”,其中強調(diào)要從建房規(guī)劃、信貸、結(jié)構(gòu)等方面對地產(chǎn)進行調(diào)控。沈建忠認(rèn)為,在保持低于投資增幅的前提下,去年住宅投資占整個房地產(chǎn)投資的71.2%,達到了歷史最高水平;普通住宅投資所占住房投資的比重也從2005年的52.6%,上升到了去年底的59.5%;經(jīng)濟適用房的投資規(guī)模扭轉(zhuǎn)了過去逐年下降態(tài)勢,去年經(jīng)濟適用房投資同比增長32.7%。
此外,去年的住宅建設(shè)在戶型結(jié)構(gòu)上也發(fā)生了明顯的變化,扭轉(zhuǎn)了片面追求大戶型的態(tài)勢。沈建忠介紹說,從去年6月份“國六條”開始執(zhí)行到年底,90平方米以上大戶型的增幅在30%左右,而中小戶型的增幅達到了34%。這一系列的變化表明,“國六條”對住房結(jié)構(gòu)的調(diào)整已經(jīng)取得了一定效果。
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