荊楚網(wǎng)消息(楚天金報)記者黃振琳 實習(xí)生王瑩報道:昨日,在沙湖附近上班的陸女士聽說同事買了光谷某樓盤,有點后悔。她同事買房子是準備拿來出租的。富士康來漢的消息傳開后,除了富士康的部分員工來漢團購房子外,本地市民也在蠢蠢欲動,想作個長期房東。
近日,記者從光谷的多個樓盤了解到,去年12月開始,富士康的職工就陸陸續(xù)續(xù)來買房子。
距離富士康廠區(qū)幾公里的水岸楓林,是富士康員工買房的重要地點。該樓盤一位銷售代表介紹,從去年底開始,就有富士康職工來買房,還有的是托武漢的親朋幫忙看房子,現(xiàn)在平均每周賣上十套不成問題。該樓盤已經(jīng)歷了幾次調(diào)價,從去年11月份的均價2480元/平方米,漲到現(xiàn)在的3200元/平方米。
附近的當代國際花園、錦繡龍城、鳳凰花園等樓盤,也是富士康員工的幾個首選樓盤。另外,湯遜湖附近的一些別墅項目,也出現(xiàn)了富士康管理人員的身影。
今年以來,該區(qū)域所有樓盤均價都上調(diào)了。記者調(diào)查上十個樓盤發(fā)現(xiàn),這些樓盤不約而同從去年12月份開始漲價,截至上月底,少則漲了200元/平方米,多的則漲了700多元/平方米。
“捧漲”的不止外地員工,本地投資者也出了一把力。像陸女士這樣想作長期房東的就有不少。陸女士介紹,前兩年覺得光谷房子太多了,短期內(nèi)漲不起來,現(xiàn)在富士康一來,房價上漲指日可待,而且隨著廠區(qū)規(guī)模的擴大,將會有越來越多的富士康員工,可以成為長期租客。
目前,在光谷買了房子的一些市民,已經(jīng)打算簡單裝修后出租了。
億房網(wǎng)房產(chǎn)分析師明晶晶介紹,光谷房產(chǎn)從去年底開始受到了地鐵和富士康雙重利好因素影響,漲幅比中心城區(qū)樓盤還大。但是否能持續(xù)上漲,要看未來富士康員工的收入水平。畢竟,此前光谷樓盤面對的是高校教師等中高端消費群體。
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