荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者 阮瓊 通訊員 胡瓊）加裝電梯過程中現(xiàn)行技術有何標準？什么條件下適用于加裝電梯？加裝電梯設計、施工、驗收及安裝等有哪些責任和要求？近日，《黃石市既有住宅加裝電梯技術導則(試行)》（以下簡稱《導則(試行)》）發(fā)布，進一步規(guī)范既有住宅加裝電梯管理，保障電梯加裝工程的質量、安全。

據(jù)悉，《導則(試行)》適用于黃石市行政區(qū)域范圍內五層及以上、十二層及以下的非單一產權既有住宅加裝電梯工程（不含地下室部分）。大冶市、陽新縣可參照執(zhí)行。

《導則(試行)》主要內容包括規(guī)劃及總平面、建筑、結構、機電、土建施工、土建驗收、設備安裝、責任等方面。重點解決加裝電梯過程中現(xiàn)行技術標準與加裝電梯的適用與銜接問題，加裝電梯與原建筑結構關系處理問題，綜合評估加裝電梯對房屋安全、消防等影響，明確設計、施工、驗收及安裝等責任和要求，為加裝電梯提供技術保障。

在實施過程中，一方面居民對電梯工程技術條件、技術標準不了解，另一方面在方案協(xié)調、施工過程監(jiān)管等方面要求的標準不一致。《導則(試行)》在收納整理設計單位、施工單位、審批部門等各方意見后，將設計要點與施工和驗收作為導則的重點，統(tǒng)一技術標準，便于施工單位進行施工和對施工過程管理，減少工作程序，降低建設成本。

比如明確加裝電梯設置的位置，井道、轎廂與電梯參數(shù)，連廊窗戶設計等；加裝電梯前，應搜集既有住宅工程資料（如圖紙、地勘報告），查閱工程圖紙及地勘報告，并對結構現(xiàn)狀進行現(xiàn)場調查。

既有住宅加裝電梯主體結構施工前，應核查新增設計圖紙中關于既有住宅的內容是否與實際狀況相符；既有住宅加裝電梯工程實施主體應當組織設計、施工、監(jiān)理和電梯安裝單位等相關單位對井道的建設、電梯安裝質量分段進行竣工驗收。同時，該導則也提供了5種加裝電梯常見戶型參考圖例（具體見下文）。

據(jù)悉，作為立法配套文件，《導則(試行)》由黃石市住房和城鄉(xiāng)建設局、黃石市自然資源和規(guī)劃局、黃石市市場監(jiān)督管理局共同組織編制，自2023年9月12日起施行，有效期2年。目前，該導則還在試行階段，在此期間將不斷總結各地在實施過程中的經驗做法，吸納各地提出的意見建議，定期優(yōu)化修改相關內容，進一步完善技術指導標準。

常見戶型參考圖例：