荊楚網(wǎng)(湖北日報網(wǎng))訊(通訊員 陳文杰)近日,記者從鄂州市住房和城市更新局了解到,為積極應(yīng)對當(dāng)前住房市場形勢,鄂州市決定開展已建成存量商品房的征集工作,此次征集的房源將用于鄂州市保障性住房的建設(shè)。該工作的開展同時將有效統(tǒng)籌消化存量房產(chǎn),優(yōu)化增量住房資源,滿足市民的基本居住需求。
此次征集的范圍涵蓋鄂州市全市范圍內(nèi)已建成但尚未出售的商品房。初步確定征集工作將長期進(jìn)行,具體征集截止時間將根據(jù)實際情況另行通知。
當(dāng)前征集的收購主體為市屬國有企業(yè),鄂州市昌達(dá)集團(tuán)及其子公司。后期根據(jù)需要可能會新增一家國有企業(yè)作為收購主體。收購價格將以同地段保障性住房的重置價格為參考上限,包含劃撥土地成本、建安成本,并可加上不超過5%的合理利潤。
為了確保收購的房源能夠滿足保障性住房的標(biāo)準(zhǔn),本次征集對相關(guān)房源設(shè)定一定條件,要求征集房源性質(zhì)必須為住宅,單套建筑面積以不超過120平方米為主;并且征集房源需為已建成存量商品房,相關(guān)手續(xù)齊全,房源權(quán)屬需清晰且可交易;能夠辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。房源所屬企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系應(yīng)當(dāng)明確。另外要求征集房源周邊交通便利,配套設(shè)施完善,并滿足一定的車位配比。整棟或整單元未售、可實現(xiàn)封閉管理的樓棟項目可優(yōu)先征集。
鄂州市住房和城市更新局表示,通過此次征集活動,鄂州市將進(jìn)一步提升保障性住房的供給能力,為更多市民提供穩(wěn)定的居住保障。希望廣大開發(fā)企業(yè)積極參與,共同為改善住房條件、促進(jìn)社會和諧貢獻(xiàn)力量。
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